Le Gratuit Nord 687

LOUE STUDIO MEUBLE Tout confort à partir du 1er août sécurisé ascenseur 35m2 + terrasse 13m2 couverte et fermée avec baie vitrée Parking Tél 76 30 65 AV VILLA POE ARBORE F3 dur 2 niv: ch o sol,2 terr salon,cuis,bur,2 WC,2 ch, SDB,carp.7 ares.Qart résid priv. 5mn plage. Prix: 30 500 000F Tél : 79 14 98 AV F4 /34 M urgent TAMOA , 35 ares Séjour cuisine équipée, 3 ch 2 wc 2 douches chauffe-eau solaire carport portail électrique piscine potager Prix : 34M Tél : 93 56 18 VILLAS EN BORD DE MER ds Lot. pvé de Naia av ter tennis+m.à l'eau sur ter. arboré de 40 a.pieds ds l' eau.Villas F5+F3+Farés loc ens.CC (élec.eau.ent.jar) isalau687@gmail.com + de 300 QRXYHOOHV R΍UHV « immobilières » par semaine Hébergé 1 nuit pr 25OOF/ pers En bas de villa Chbre, indép RDJ, (Sans contact) à la semaine, près d'un petit carrefour Médical de Koutio à 50m, proche du Néobus, et com. Résa au 85 80 50 ou sms ou gemauko@gmail.nc A VENDRE VILLA F4 Tina, quartier calme, sur 100m, terra, clim, volets électrique, BBQ, clôturé, portail électrique, étage vue mer en un cul de sac Prix : 36 000 000 XPF Tél : 83 97 91 App F3 V. Plaisance Magnif appt 96 m lumineux t. calme petite résid standing réc. prox OUEN TORO Vue mer pano Cuis US tte éq Grd cellier Dble garage couvert 49 500 000F Tél : 77 30 66 APPT F3 PK7 PaP loue Apt F3 82m2+terras.15m2 libre,vue dég,1séj /cuis.traversant 36m2, 1 wcsép, 2CH(clim+plac+VR)1SDE, 2PKGS sécu.Proche Médipole. Prix 129000F. Tél : 92 63 41 Studio à vendre Studio de 18m2 avec balcon, cellier, (pas de parking). 7,5 millions,. Situé en plein centre ville. Av. Foch. Idéal primo accédant. Tél: 97 41 91 Vends F3 à FARINO Derrière la mairie de Farino 22 ares, belle vue et belle forêt à côté. F2+ studio salle d'eau intérieure et salle d'eau extérieure. Tél 752446 F3 Mont Dore quart rési proche commer écol ptit apartRDJ F3 jard plat et clôs cuis équip SDE et wc sép 2 chamb 9m2 terras 30m2 pers seule ou coup Prix: 90 000F Tél : 78 61 36 Studio à LOUER TAMOA PAITA studio semi-meublé, à personne âgée du sexe féminin valide et retraitée non fumeur et non buveur tranquille Tél : 84 48 43 Local commercial aménagé - Apo Au coeur de Dumbéa sur Mer, et notamment de différents commerces, local pouvant être utilisé com A VENDRE Villa F4 sur Koutio - PAP : A vendre une villa F4 sur Koutio Dumbéa, proche des commerces (petits magasins et du Dumbéa F2-F3 Quartier Latin AV Appt convertible (2 chambres + bureau) cuisine équipée chambres climatisées placards mezzanine gd cellier, dernier étage parking couvert. Prix : 22 800 000XPF. Tél : 85 23 17 Part. Studio à NOUMEA Quartier Latin, rés sécurisée Le FLORE, 3è ét. Vue dégagée avec balcon. Loué 55 000F Agence s'abstenir Tél 277035 L e s b r a s s eu r s d ’ a i r , appelés aussi ventilateurs de plafonds, ne sont pas une nouveauté chez nous. Ils sont utilisés depuis longtemps. Mais, aujourd’hui, ils bénéficient d’un certain renouveau de crédit, car ils peuvent être une alternative aux climatiseurs, même si ces derniers ont aujourd’hui grandement évolué. Opter pour des brasseurs d’air est intéressant, si le logement équ i pé béné f i c i e d ’ une bonne ventilation naturelle. C’est maintenant presque systématique : les nouvelles constructions, que ce soit du social ou du privé, sont conçues pour favoriser la ci rculat ion de l ’ai r dans toutes l es p i èces de l a maison. On tient compte de l’orientation et du placement des ouvertures. Si c’est le cas, le brasseur d’air viendra en complément de la ventilation naturelle. Car s’il ne fait pas descendre la température intérieure, il brasse un gros volume d’air et rafraîchit une sur f ace corpore l l e importante, selon le Point Info Energie de Calédonie. « Il crée une sensation de fraîcheur en ressenti de moins 4 degrés, pour les personnes situées GDQV OH ȵX[ GȇDLU », peut-on lire dans un livret réalisé par l’organisme sur la maison bioclimatique. Des règles de pose à respecter Pour être le plus efficace possible, un brasseur d’air doit être choisi et être posé selon certains principes. Le diamètre de ses pâles doit être d’au moins 130 cm. La répartition des brasseurs dans la maison se fera à raison d’un appareil pour 15 m² de surface. Le ventilateur doit être à au moins 2,30 m de hauteur et à 30 cm du plafond minimum. Le niveau sonore doit être inférieur à 50 dB. Chaque appareil doit être capable de brasser 150 m 3 d’air par heure. Plus esthétiques et moins gourmands On a longtemps reproché aux brasseurs d’adopter des design ringards, dessués et pas adaptés à nos intérieurs contemporains. Cela a bien changé que ce soit au niveau des matières employées et des formes avant-gardistes et élancés. Les modèles les plus high-tech possèdent même des pâles rétractables. Plusieurs apparei ls sont équipés aussi d’un éclairage à l eds , économi que e t endurant. Mais la grande révolution, depuis quelques années , c ’ est l ’ adopt ion d’une nouvelle génération de moteurs qui ne fonctionnent plus au courant alternatif mais en courant continu. Cela a changé la donne en termes de consommation é l ect r ique. A pui ssance équivalente, un brasseur d’air qui consommait 90 watts n’en consomme aujourd’hui que 50, un 75 watts se contente de 35 watts pour brasser le même volume d’air. Il existe GȇDLOOHXUV XQ ODEHO VS«FLȴTXH éco responsable pour ces modèles. « Energy Star », un label américain qui prouve que l ’appareil consomme beaucoup moins. C’est le seul qui existe actuellement et qui d’ailleurs est reconnu et recommandé par la Nouvelle Calédonie, l’Europe n’ayant toujours pas d’écolabel pour ce type de produit. Bien sûr, comme c’est souvent le cas, les brasseurs labellisés sont plus chers. ll faut compter ent re 10 000 et 50 000 francs. Mais vous disposerez d’un appareil de marque, label l isé et équipé d’une télécommande, d’un éclairage intégré et fait pour durer. Plébiscités par les organismes qui encouragent le développement des énergies renouvelables et les économies d’énergies, les brasseurs d’air ont aussi évolué avec leur temps, plus esthétiques, plus technologiques, ils sont aussi moins énergivores en électrique qu’avant. DES BRASSEURS D’AIR PLUS PERFORMANTS Immobilier Page 14 - Le Gratuit Nord - N l 687 - Du 01er au 07 octobre 2021