immobilier Immobilier Bien choisir son logement en location Quatre étapes clés Notre logement est notre havre de paix. Location ou achat, pas question de le choisir à la va-vite. Mais comment savoir si l’on fait le bon choix ? Avec ces 9 conseils, prenez votre décision avec sérénité. Déterminez vos besoins De quelle surface pensez-vous devoir disposer ? Avez-vous besoin d’un bureau, d’une chambre d’ami ? Êtes-vous seul ou en famille ? Calculez le montant de votre loyer au plus juste en fonction de votre espace nécessaire pour vivre. Le prix sera également variable en fonction des aménagements de votre quartier et de votre ville. Les équipements de votre logement comme la climatisation, une terrasse, un jardin ou encore une cuisine aménagée augmenteront les mensualités. Calculez votre budget Quelles sont les charges de votre logement ? Le loyer vous paraît correct, mais n’oubliez pas de prendre en compte les frais annexes. Les charges locatives ne sont pas toujours incluses dans le prix. Elles comprennent souvent les poubelles et l’entretien des parties communes dans les immeubles. Évaluez également votre consommation d’eau chaude et d’eau froide. Disposez-vous d’une pompe à chaleur, d’un chauffe-eau électrique, à gaz ou solaire ? La consommation d’eau et d’électricité sera alors différente. Listez vos préférences Au-delà de vos besoins et de votre budget, choisissez votre petit nid douillet en fonction de vos goûts personnels. En général, vous passez une grande partie de votre temps chez vous. L’énergie qui en émane est primordiale pour votre bien-être. Vous pouvez rédiger une liste de vos préférences (couleurs des peintures, style des meubles, architecture, sécurité…). Trouvez le bon équilibre entre vos besoins, votre budget et vos préférences pour vous épanouir dans votre nouveau lieu de vie. Préparez votre visite Avant de vous déplacer, vérifiez que les points de l’annonce respectent bien toutes vos attentes. Lors de la visite des lieux, observez tout scrupuleusement. Quel est l’état de la plomberie, des peintures, de l’électricité ? N’hésitez pas à demander les anciennes factures d’eau, d’électricité et celles des charges locatives pour estimer vos frais futurs. Posez des questions au voisinage pour vous représenter l’atmosphère des lieux (calme, accueillant…). Prenez des photos pour réfléchir à tête reposée. Enfin, faites un tour dans le quartier pour évaluer votre prochain cadre de vie (sécurité, loisirs, accessibilité…). Pour bien choisir son logement en location, plusieurs facteurs doivent être pris en compte. Votre choix doit s’appuyer sur des éléments incontournables, mais aussi sur vos goûts. Il est recommandé de visiter plusieurs logements avant de prendre votre décision définitive. 10 | legratuit.nc
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