www.legratuit.nc 25 JANVIER 2023 3346 Soleil On se protège ! Jeu concours coin des lecteurs À retrouver en page 3
3 Coin des lecteurs 5 Shopping 6 Bien-Être Coup de soleil, ça chauffe ! 10 Immobilier 8 secrets pour vendre rapidement sa maison 22 Recette 23 Cinéma 24 Agenda 25 Marchés 28 Auto Audi TT RS Coupé S Tronic 32 Horoscope 34 Jeux 44 Infos pratiques 47 Côté Brousse Édité par la société Melchior SAS, société par actions simplifiée au capital de 10 000 000 F CFP. Présidente de Melchior SAS : Johanna Jeandot. Principaux associés : famille Jeandot, MO5, EPKO. Directeur de la publication : Yves Delauw. Siège : 195, rue G.-Lèques, Normandie. BP G5 98848 Nouméa Cedex. ISN 0296 5992 Téléphone : 41 38 00 E-mail : gratuit@legratuit.nc PA : petite.annonce@legratuit.nc Communiqués : annonces.legales@melchior.nc Emploi : annonces.emploi@melchior.nc Directrice commerciale : Sabrina El Mahhari - Tél. 74 45 19 Rédactrice en chef des magazines : Patricia Calonne Responsable marché des annonces : Lucille Coffigny - Tél. 41 38 24 Chef de produit : Marine Gachet - Tél. 41 38 64 Maquette : Pôle Mags/Christelle Studio PAO : Melchior - Impression : Artypo Facebook : @LeGratuit.Petites.Annonces.NC Instagram : legratuit_nc La reproduction, même partielle, des articles et illustrations publiés dans Le Gratuit est interdite. Les articles sont libres de toute publicité. Sommaire 22 6 10 28 Les petites annonces p. 8 Le coin des pros p. 11 Immobilier p. 18 Divers p. 30 Véhicules p. 36 Emploi p. 42 Communiqués p. 45 Carnet rose 47
nessi coin des lecteurs Jeu concours Devinez où a été prise cette photo et tentez de remporter des places de cinéma ! @LeGratuit.Petites.Annonces.NC @legratuit_nc Scannez un Qr code et envoyez nous votre réponse par message pour participer LA CITATION DU JOUR Après un mois de vacances, la valise est toujours plus fatiguée que l’Homme. - Philippe Bouvard Loin de me douter que ça fonctionnerait bien, et dire que maintenant je peux le dire tu es mien, loin de croire que je te retrouverai un jour, ne croyant plus du tout en l’amour, voilà que notre histoire voit le jour, Il y a 1 an maintenant. Tu es la personne la plus affectueuse, tendre et généreuse que je connaisse, tu es celui qui m’a le plus aidé dans la vie, et qui m’a permis de vivre un réel amour passionnel. J’aime tout de toi, je n’ai jamais ressenti une telle fierté, un tel bonheur. À toi qui te reconnaîtra, je t’aime de tout mon cœur. Ta Loshka. Je tiens à féliciter Gaëlle et Jacques pour leur mariage récent. Se remarier à 50 ans est, je trouve, encore plus beau parce que ce n’est, ni une question d’obligation ni une question de bien pensance mais uniquement une connexion qui permet de se dire que l’on a envie de finir sa vie ensemble, pour le meilleur et pour le pire. Tous mes voeux de bonheur partagés par toute l’équipe. Vous avez un message à faire passer ? Contactez-nous VU SUR LE GRATUIT.NC Marine
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bien-être Coups de soleil Ça chauffe ! On a beau bien le connaître, le soleil peut tout de même nous jouer de mauvais tours en cas d’exposition directe et prolongée. Notre fameux « capital soleil » n’est pas illimité et la résistance de notre peau aux agressions des UV s’amenuise année après année. C’est pourquoi il est primordial de protéger les enfants dès le plus jeune âge avec une crème solaire à fort indice et un t-shirt, y compris sur la plage. Que l’on soit enfant ou adulte, on évite également de s’exposer entre midi et 16 heures en plein été. Malgré tout, il peut suffire d’une balade, d’un pique-nique ou d’un petit footing pour attraper un coup de soleil. Les brûlures les plus sérieuses nécessitent une consultation immédiate chez le médecin ou auprès d’un pharmacien. Mais, même les coups de soleil relativement légers doivent être soignés rapidement afin d’aider la peau à redescendre en température et à se réhydrater. L’effet apaisant des crèmes après-soleil, bien que rafraîchissant pour la peau, reste toutefois très limité en cas de vrais coups de soleil. On privilégie plutôt ces crèmes en fin de journée pour Même lorsque l’on essaye de se protéger au mieux de ses rayons, le soleil peut nous surprendre. Quelques remèdes naturels permettent de soulager les coups de soleil légers. le confort cutané, la réhydratation, l’assouplissement de la peau et la régénération cellulaire. En cas de coup de soleil, mieux vaut commencer par rafraîchir la peau sous l’eau froide et rester à l’ombre pour le reste de la journée. Dans le même temps, faites confiance aux propriétés spécifiques de certaines plantes qui sauront lutter très efficacement contre ces petites brûlures. Aloe vera, coco, goyavier… Pas un Calédonien qui n’ait pas un pied d’aloès ou d’aloe vera dans son jardin. Efficace contre les brûlures, l’aloe vera peut s’utiliser simplement en coupant un morceau de feuille et en appliquant le gel directement sur la zone brûlée. Sinon, on trouve aujourd’hui de l’aloe vera dans les formules d’une multitude de produits cosmétiques. En plus de sa texture gel, très agréable à appliquer, l’aloe vera contient beaucoup d’eau, de vitamines et de minéraux dont l’efficacité est prouvée sur l’hydratation et la régénération de la peau afin de ralentir le vieillissement cellulaire. Dans la foule de soins proposés, autant mettre tous les Bien-être atouts de son côté en favorisant les produits à l’aloe vera pur. On peut également retirer la pulpe d’un coco vert et en faire des cataplasmes à appliquer sur la peau ou encore faire bouillir des feuilles de goyavier et tamponner les zones affectées avec la décoction obtenue. La lavande peut aussi être très efficace contre les brûlures dues au soleil. Optez pour une eau florale de lavande fine, particulièrement rafraîchissante sur une peau qui vient de subir un coup de soleil. Elle est également réputée pour réparer la peau. Ensuite, tournez-vous vers une huile essentielle de lavande aspic. Ce remède miraculeux se dilue idéalement dans une huile de calendula pour une cicatrisation optimale de la zone agressée par le soleil. 6 | legratuit.nc
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immobilier Immobilier 8 secrets à connaître pour vendre rapidement sa maison ! Vous avez pour projet de déménager au plus vite mais vous ne savez pas par où commencer pour vendre votre résidence ? Appliquez ces 8 conseils clés en main pour vivre votre nouvelle vie ! Dressez l’état de votre bien En Nouvelle-Calédonie, les diagnostics ne sont pas obligatoires contrairement à la Métropole. Cependant fortement recommandés, ils permettent de se prévenir de vices cachés. L’acquéreur potentiel se sentira en confiance. Le DPE (Diagnostic de performance énergétique) et le DDT (Dossier de diagnostic technique) sont des garanties de qualité non négligeables. Estimez le prix Visitez des biens similaires dans votre quartier et ceux alentours. Avec notre affect, nous avons tendance à surestimer le prix. Il est important de fixer votre prix à celui du marché pour garantir votre succès. Parcourez également les annonces en ligne et n’hésitez pas à contacter un professionnel. Rafraîchissez les lieux Même si vous pouvez vendre en l’état, décorer au goût du jour et réparer les petites imperfections est non négociable. Votre visiteur peut se projeter dans son nouvel espace. Il pose ses valises et vous empochez potentiellement quelques millions de plus. Montrez les atouts de votre logement Une image vaut mieux que mille mots. Ne négligez pas les photos, ce sont elles ainsi que le titre de votre annonce qui vont attirer les visiteurs. Démarquez-vous en faisant appel à un photographe professionnel. Ce coût sera vite rentabilisé quand les clients afflueront. Provoquez de l’émotion Racontez l’histoire de votre chez-vous. L’acte d’achat n’est pas rationnel, il est souvent guidé par une impulsion. Vous donnerez l’occasion au curieux de s’identifier dans votre récit et de se visualiser vivant la même expérience dans cet espace. Créez un lien de confiance Na cachez pas les défauts de votre bien, soyez le plus transparent possible avec l’acquéreur. Parlez des avantages et des inconvénients de votre demeure. Vous gagnerez en crédibilité. Pour donner un ordre d’idées des travaux éventuels à prévoir, vous pouvez fournir des devis. Compilez les documents Pour être sûr de faire une bonne affaire, le client vous demandera : - les factures des travaux réalisés, - le plan de la maison, - le bilan comptable en cas de location - les procès-verbaux d’assemblées générales pour un appartement. Sécurisez la transaction Vous avez signé le compromis, mais la banque refuse le prêt, vous voici bloqué pour la vente. Pour éviter cette mésaventure, vérifiez la solvabilité de votre acheteur. Demandez-lui de fournir son avis d’imposition, ses bulletins de salaire, le montant éventuel de son épargne. 10 | legratuit.nc
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recette Recette 1. Pelez et émincez les oignons. Coupez la viande en petits cubes. Faites chauffer l'huile dans une grande cocotte et mettez les morceaux de viande à revenir, en remuant. Lorsqu'ils sont bien dorés, sortez-les avec une écumoire et réservez. 2. Mettez les oignons à la place de la viande dans la cocotte. Ajoutez les tomates égouttées et le concentré, mouillez avec 1,5 litre d'eau. 3. Portez à ébullition puis incorporez les macaronis et le safran, mélangez, remettez la viande dans le bouillon. Salez et poivrez. Laissez cuire à feu moyen sans couvrir, jusqu'à ce que les pâtes aient entièrement absorbé le bouillon safrané (15 min environ). 4. Pendant ce temps, pelez et hachez l'ail, rincez et ciselez le persil. En fin de cuisson du risotto, parsemezle d'ail, de persil et de parmesan râpé. Mélangez, couvrez et laissez reposer 3 min avant de servir. 8 personnes Ingrédients • 1,5 kg d'échine de porc désossée • 400 g de macaronis • 2 oignons • 1 c. à café de concentré de tomates • 1 boîte moyenne de tomates pelées • 1 pincée de filaments de safran • 2 gousses d'ail • 1/2 bouquet de persil • 100 g de parmesan râpé • 2 c. à soupe d'huile • Sel et poivre Préparation : 20 min Cuisson : 20 min Réfrigération : 12 h au porc Risotto de macaronis 22 | legratuit.nc
HORAIRES ET RÉSERVATIONS www.cinecity.nc Tél. 29 20 21 Suivez-nous : w w w . c i n e c i t y . n c P R O C H A I N E M E N T LES REPENTIS Lundi 30 janvier à 18h00 et 20h30 VOSTFR Un pilote commercial, Brodie Torrance, a réussi l’exploit de faire atterrir son avion endommagé par une tempête sur la terre ferme. Il va découvrir qu’il s’est déposé sur une zone de guerre. Lui et les passagers se retrouvent pris en otage... Mayday SORTIE MERCREDI 25 JANVIER Lydia Tár, cheffe avantgardiste d’un grand orchestre symphonique allemand, est au sommet de son art et de sa carrière. Elle prépare un concerto très attendu de la célèbre Symphonie n° 5 de Gustav Mahler. SORTIE MERCREDI 25 JANVIER Tár Née pour danser, Neneh est une petite fille noire de 12 ans qui vient d’intégrer l’école de ballet de l’Opéra de Paris. Malgré son enthousiasme, elle va devoir redoubler d’efforts pour s’arracher à sa condition et se faire accepter par la directrice de l’établissement, Marianne Belage. Neneh Superstar SORTIE MERCREDI 25 JANVIER M3GAN est un miracle technologique, une cyber poupée dont l’intelligence artificielle est programmée pour être la compagne idéale des enfants et la plus sûre alliée des parents. Film interdit - 12 ans. A VOIR ABSOLUMENT M3GAN CINE DRIVE-IN PONT DES FRANÇAIS JEU 26/01 18h00 MAR 31/01 18h00 20h40 MAYDAY MER 25/01 MER / VEN SAM / DIM 20h40 LES BANSHEES AVATAR 2 3D V O S T F R V O S T F R V O S T F R V O S T F R MAYDAY 19h30 19h30 MAYDAY AVATAR 2 N O U V E A U T É S legratuit.nc | 23
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