PàP loue sur Koutio, F1 Loyer : 65 000F / CC. Tél.: 90 16 02 PàP loue studio 30m2 au centre ville agréable bien éclairé, clim 70 000F/m CC. Tél.: 86 82 31 Particulier loue appartement F1 Quartier Latin 60000f/mois hors charges. Aucun frais d'agence. Tél : 79.10.50 Appt F3 VALLEE DU TIR, 60 m2, place de parking , 65.000 XPF -DCLICIMMO transaction immo,32 rue auer-Ducos. Tél: 500555 (cp2014-173gt-nc.gf:CDC) Loue dans villa F4 Koutio résidentiel chambre accès cuisine machine à laver tout confort wifi 65 000F. Tél.: 85 10 73 Local commercial, CENTRE VILLE, 346m2 sur 2 étages, idéal pour activité de vente , 349 500 XPF DCLICIMMO gestion immo, 32 rue auer-Ducos. Tél: 501211 (cp2014-173gt-nc.gf:CDC) Apt F2, AUTEUIL, AIDE LOGEMENT, 1 chambre, séjour, cuisine, salle d'eau, WC, 60 000F DCLICIMMO gestion immo, 32 rue auer-Ducos. Tél: 501211 (cp2014-173gt-nc.gf:CDC) Appt F3 VDC Rez-de-jardin 100 000F + 1 mois de caution, sans les charges. Tél.: 75 39 10/ 27 20 65 Apt F2 meublé, VALLEE DES COLONS, proches écoles et commerces, lumineux, cuisine meublée et équipée, résidence sécurisée, 70 000 XPF, DCLICIMMO gestion immo, 32 rue auer-Ducos. Tél:501211 (cp2014-173gt-nc.gf:CDC) Appt F2 OUEMO dans une résidence sécurisée 74 500 XPF -DCLICIMMO transaction immo,32 rue auer-Ducos. Tél: 500555 (cp2014-173gt-nc.gf:CDC Appt F5 Duplex YAHOUE, disposant d'un séjour, cuisine équipé, 4 chambres, WC. 109.500 XPF. DCLICIMMO transaction immo,32 rue auer-Ducos. Tél: 500555 (cp2014-173gt-nc.gf:CDC) Appt F2 BOULARI, 51.32 m2 et d'une terrasse de 12,49 m2, 59.500 xpf - DCLICIMMO transaction immo,32 rue auer-Ducos. Tél: 500555 (cp2014-173gt-nc.gf:CDC) Apt F1, MOTOR POOL, AIDE LOGEMENT, proches commerces et plages, calme, lumineux, 1 pk, 59 500 XPF, DCLICIMMO gestion immo, 32 rue auer-Ducos. Tél: 501211 (cp2014-173gt-nc.gf:CDC) Appt F4 BOULARI, 120 m2, terrasse de 19 m2, deux places de parking, 94.500F -DCLICIMMO transaction immo,32 rue auer-Ducos. Tél: 500555 (cp2014-173gt-nc.gf:CDC) C’est la question qui se pose à tous les locataires un jour ou l’autre : quel type de travaux suis-je autorisé à faire dans mon logement ? Et c’est une bonne question, car il n’est pas possible de tout entreprendre sans l’accord préalable du bailleur ou de la copropriété. Locataire Infos pratiques Il faut savoir tout d’abord que le locataire est tenu d’entretenir son logement durant toute la durée de la location. Il s’agit pour l’essentiel de petits travaux, comme l’entretien des murs et des plafonds, voire les robinets qui fuient ou les prises de courant qui ne fonctionnent plus, ce que l’on appelle les « réparations locatives ». Tous ces travaux d’entretien primaires sont à la seule charge du locataire. Pour sa part, le propriétaire est tenu à l’entretien du logement pour tout ce qui concerne les gros travaux : la toiture ou refaire l’électricité ou la plomberie par exemple. L’aménagement En matière de location, la règle est simple : le locataire ne peut pas procéder à des travaux qui modifient la structure ou la FRQȴJXUDWLRQ GX ORJHPHQW GH VD propre initiative. De tels aménagements ne sont possibles qu’à la condition que le propriétaire ait donné son autorisation. Si l’on peut changer un papier peint, installer un placard ou monter une étagère sans en référer au propriétaire qui ne peut d’ailleurs pas s’y opposer, en revanche il n’est pas question de faire tomber un mur ou d’installer une salle de bain sans que le propriétaire en ait été avisé. Ne pas respecter une telle procédure fait courir un vrai risque HQ FH TXȇ¢ OD ȴQ GH OD ORFDWLRQ OH propriétaire serait en droit soit de réclamer une remise du logement dans son état originel soit de refuser de verser au locataire un dédommagement pour les WUDYDX[ HHFWX«V &ȇHVW GDQV FH cadre que l’état des lieux prend une importance nouvelle. État des lieux Lors de l’emménagement, le locataire signe un état des lieux qui comme son nom indique est une photographie à un moment donné de l’état général du logement. Il spécifie aussi que le logement devra être rendu à son propriétaire dans l’état qu’il était lors de la signature des doFXPHQWV &HOD VLJQLȴH TXH VL OH locataire a peint un mur blanc en rouge durant son temps d’habitation, le propriétaire peut exiger qu’il soit repeint en blanc et cela sans dédommagement. L’état des lieux prend en compte également l’usure du bien. En clair, le locataire n’aura pas à intervenir pour ce qui est d’une moquette fatiguée par les années, en revanche s’il a fait des trous pour une raison ou une autre dans cette même moquette, les frais seront à sa charge. Trouver un accord Il s’avère que des travaux d’aménagement peuvent être menés en commun locataire/propriéWDLUH &ȇHVW OH FDV VL OH ORFDWDLUH souhaite faire installer une baie vitrée ou une porte blindée, des DP«QDJHPHQWV TXL ȴQDOHPHQW donnent une plus-value au logement. Auquel cas les frais peuvent être SDUWDJ«V 'DQV WRXV OHV FDV GH ȴgure, l’accord amiable est la meilOHXUH GHV VROXWLRQV &HOD VRXODJH de bien des tracas et ces bons rapports assurent au locataire de bien vivre dans un logement qui n’est pas le sien. JE FAIS DES TRAVAUX Limmo.nc le Portail Immobilier des Petites Annonces Immobilières GH 1RXP«D HW GH OD 1RXYHOOH &DO«GRQLH Trouvez l’appartement ou la maison de vos rêves. Page 28 - Le Gratuit -N l3243 - Du 10 au 12 janvier 2022
RkJQdWJsaXNoZXIy MjE1NDI=