Le Gratuit 3170

Avoir son propre logement, être propriétaire, ne pas être dépendant, c’est ce qu’offre de se lancer dans la construction. C’est parfois un long chemin, semé d’embuches, qui réclame de la détermination et de la patience. Mais le résultat vaut le coup. Se lancer dans la construction ? Infos pratiques E n Nouvelle-Calédonie, le lo- gement est une vraie pro- blématique, en raison des coûts, du manque de foncier et de la construction en elle-même. Ces dernières années, et cela a été particulièrement évident en province Nord, se loger est de- YHQX GLɝFLOH QRWDPPHQW SRXU les jeunes ménages. En effet, la construction ou l’achat d’une maison sont des opérations coû- teuses qui obligent les jeunes ménages à s’orienter par la force des choses vers la location et par- fois loin de leurs centres d’acti- vité ou de travail. Pour autant, construire sa maison demeure une belle aventure de vie. Faire son budget La construction présente l’avan- tage de choisir son futur envi- ronnement et de mener un vrai projet personnel. Au-delà de cela, l’immobilier est un bon investis- sement, surtout à long terme. En outre, cette nouvelle construction pourra éventuellement générer des revenus locatifs. Bien évi- demment les rêves sont fonction du budget et le premier obstacle sera de convaincre les banques GH ȴQDQFHU FH SURMHW 6L OH WHUUDLQ à bâtir et la construction à ériger exigent parfois un budget consé- quent, il faut également prendre en compte les dépenses impré- vues. C’est la raison pour laquelle il est bien de s’assurer que le prêt contracté permettra de couvrir ces frais supplémentaires ou il faut prévoir une réserve. Cela étant, il ne faut pas hésiter à mettre la main à la pâte, en pre- nant à son compte certains des travaux. Cela permet de réduire considérablement le prix de la nouvelle construction, il est aussi possible de prendre en charge une partie de la coordination du chantier. Être présent La construction d’une maison réclame une vraie implication. Des visites régulières, voire quo- tidienne au chantier s’impose, de manière à être informé de l’évo- lution du chantier et de pouvoir faire face à n’importe quelle dif- ȴFXOW« RX FDUHQFH ΖO IDXW HQ H΍HW prendre en compte qu’il arrive fréquemment que la date de li- vraison soit plusieurs fois repous- sée, ce qui occasionne des frais supplémentaires. Quoi qu’il en soit, il faut faire appel à de vrais professionnels, ne surtout pas hésiter à en rencontrer plusieurs ou à s’informer sur leur réputa- tion, de manière à éviter les mau- vaises surprises ou les désagré- ments de dernière minute, et en la matière le bouche-à-oreille est le meilleur média d’information. D’ailleurs, n’hésitez pas à rencon- trer et discuter avec ceux qui ont aussi fait le choix de la construc- tion, leur expérience en la ma- tière peut se révéler précieuse. Pour le reste, il faut bien se dire TXȇRQ ȴQLW SDU YHQLU ¢ ERXW GHV chantiers mêmes les plus compli- qués, mais il faut bien se dire que ce projet de construction, pour toute l’importance qu’il revêt, ré- clame de consentir à quelques VDFULȴFHV HW ¢ IDLUH ELHQ GHV HI - IRUWV ΖOV VHURQW FRPSHQV«V SDU OD satisfaction d’entrer un jour dans un logement que l’on a souhaité, imaginé, conçu et dans lequel on va faire sa vie. PAS SIMPLE, MAIS CELA VAUT LE COUP ! Limmo.nc OH 3RUWDLO ΖPPRELOLHU GHV 3HWLWHV $QQRQFHV ΖPPRELOLªUHV de Nouméa et de la Nouvelle-Calédonie. Trouvez l’appartement ou la maison de vos rêves. Page 28 - Le Gratuit - N l 3170 - Du 22 au 25 avril 2021