Le Gratuit 3033

Lorsqu’on se lance à la recherche d’un nouveau logement, on a le choix entre plusieurs options. Soit on décide de construire sa nouvelle habitation, soit l’on achète une maison existante, soit enfin on se tourne vers la location. Se lancer Infos pratiques B ien sûr dans la pratique, tout n’est pas aussi facile et l’on n’a pas toujours le choix de manière aussi directe entre construction, achat et lo- cation. Tout le monde sait que la construction comme l’achat d’une maison sont des opérations coû- teuses qui obligent les jeunes ménages notamment à s’orienter par la force des choses vers la location. Mais voyons quels sont les avantages et les inconvénients de la construction. Les avantages Le principal avantage est que la FRQVWUXFWLRQ R΍UH ¢ FHX[ TXL VH lancent dans cette aventure de pouvoir choisir par eux-mêmes leur futur environnement de vie. En liaison avec le constructeur ou OȇDUFKLWHFWH OD FRQVWUXFWLRQ R΍UH de réaliser un projet vraiment personnel et la future maison va répondre aux exigences, aux attentes, aux habitudes de vie et à la situation familiale de ceux qui font construire. D’un point GH YXH ȴQDQFLHU OȇLPPRELOLHU HVW un bon investissement, surtout à long terme. Par ailleurs, si l’on HVW VXɝVDPPHQW ERQ EULFROHXU il ne faut pas hésiter à mettre la main à la pâte. Cela permet de réduire considérablement le prix de la nouvelle construction. L’autre avantage, c’est aussi que la construction permet de se constituer un patrimoine. Bien prévoir Se lancer dans la construction de son habitation, réclame en H΍HW Gȇ¬WUH FRQVFLHQW GȇXQ FHU - tain nombre de points. Faire construire une maison est une entreprise qui demande beau- coup de temps. Il faut tenir compte de la construction, des plans, de la recherche d’un archi- tecte et d’entrepreneurs... Il y a de nombreux intervenants, pas toujours faciles à manager. Dans le même temps, il convient de rechercher plusieurs possibilités de financement ce qui impose de comparer les conditions pro- posées par plusieurs banques. Il faut prévoir un investissement conséquent dès le départ, d’au- tant qu’il faut tenir compte des dépenses imprévues. Les inconvénients Tout d’abord les délais. Quoiqu’il se passe on ne sait jamais quand on pourra habiter la nouvelle construction. Il arrive en effet fréquemment que la date de livraison soit plusieurs fois re- poussée pour un certain nombre de raisons, y compris les in- tempéries. Les frais imprévus qui interviennent en cours de construction nécessitent parfois GH UHWDUGHU OD ȴQLWLRQ HW OȇDP« - nagement de la maison, ce qui a naturellement des répercussions sur le confort du logement. Il ar- rive aussi que l’on doive louer un logement en attendant que la construction de sa nouvelle maison soit terminée, et il pos- sible de devoir y demeurer plus longtemps que prévu. Cela signi- ȴH TXȇRXWUH OH UHPERXUVHPHQW du prêt pour la construction, il faille devoir continuer à payer un loyer ! DANS LA CONSTRUCTION Limmo.nc le Portail Immobilier des Petites Annonces Immobilières de Nouméa et de la Nouvelle-Calédonie. Trouvez l’appartement ou la maison de vos rêves. l