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Ensuite savoir de quel éventuel apport personnel il est possible de consacrer à l’achat, le montant des frais liés à cet achat et quelle sera la durée d’emprunt correspondant le mieux à sa situation. Pourquoi est-elle en vente ? Une fois trouvée la maison de ses rêves et avoir établi son plan financier bien d’autres questions se posent. Ainsi, pourquoi les propriétaires vendent-ils leur maison ? Il n’est pas toujours facile de connaître la véritable raison qui peutêtre par exemple la conséquence de problèmes familiaux, mais il faut néanmoins poser la question à l’agence par laquelle on va acheter la maison, cela permet d’obtenir quelques indications. Et c’est parfois utile, notamment si l’on souhaite discuter ou négocier le prix d’achat. Il est indéniable que quelqu’un qui cherche à vendre absolument sa maison sera plus apte à éventuellement en baisser le prix. Il est également utile de s’informer sur le temps de vente de la maison ou de l’appartement que l’on désire acheter. Il faut s’interroger sur les raisons qui font qu’un logement est en vente depuis une longue période sans avoir trouvé preneur. Comparer les prix Rien n’empêche en effet de s’informer sur les prix du marché pour savoir si le logement que l’on va acheter est dans la bonne fourchette. Les prix varient souvent selon le quartier de résidence, il est bon dans ces conditions de se renseigner sur les prix pratiqués dans le voisinage et examiner quel a été l’historique des prix des autres maisons. D’ailleurs, dans le quartier dans lequel on va prochainement habiter : y a-t-il beaucoup de maisons à vendre ? Si c’est le cas, il faut s’interroger car un quartier dans lequel il y a beaucoup de maisons à vendre soulève des questions. Une offre excessive de maisons peut faire diminuer la valeur des habitations. Les secrets des maisons Le vendeur doit avoir l’honnêteté de ne pas cacher à l’acheteur la présence de risques éventuels. Si l’on pense que tout n’est pas dit, il ne faut pas hésiter à contrôler soimême ou passer par des artisans, cela évitera une fois la maison achetée d’avoir à refaire l’installation électrique ou la plomberie. Une mauvaise installation électrique, par exemple, peut très vite coûter cher et cela même si l’on prend toutes les assurances. En clair, l’acte d’acheter est si important qu’il convient de s’entourer de toutes les précautions possibles et ne pas hésiter à prendre son temps. Infos pratiques S’informer sur les prix du marché pour savoir si le logement que l’on va acheter est dans la bonne fourchette. Acheter une maison se poser toutes les questions avant Immobilier
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