Av village de PORO, maison F4 84m2 8.04 ares plat en bord de mer 9M9. T: 99 89 94 Recherche location Maison type F2: F3 secteur sud loyer entre 90 000F à 100 000F Tél: 75 34 59 Jolie Villa brique Lot Niaoulis 10.31 ares F4 104m2 3 chs dt ch parentale + dress + SDB 2ème SDB. Salon cuis améri buande. Deck 45m2 carport de 30m2 Prix: 39.5 M Tél: 76 44 55 F2 Vallée des colons en impasse, calme de plain pied sans vis-à-vis. Terrasse couverte Loyer charges comprises. Aide au logement. Libre mi février 2022 Prix: 85 000F Tél: 45 92 53 VENTE IMMOBILIER PART à PART vend petite maison F3 sur 4ares petit prix DUMBEA NORD. Agence s'abstenir. Tél : 84.72.35 Apogotti part vds villa F4 78m2 de plain pied neuf, gde terrasse carport double, petit jardin, 2WC cuis. équipée. Prix: 24.8M Tél.: 98 45 26 Location terrain A louer terrain zone industrielle de Boulouparis pour dépôt containeurs ou petite activité. Tél.: 83 97 76 AV LOCAL COMMERCIAL PaP Opportunité en exclu local commercial 26m2 centre ville Nouméa Place de parking Ch copro 35 000 F 11 000 000 F Tél: 83 45 04 Vente Maison F5 Sur 15 ares Maison de 150m2 piscine et très belle vue sur savanha 4 chambres 2 s. de bains Cuis. équip. PAP uniq.. Tel: 89 36 61 Prix : 59 M PAP cherche F1// F2 recherche apt F1//F2 entre 50000 70000F dans le secteur de la ville quartie latin sharonekatiehouailou @gmail.com Tél : 80 12 38 F2 à la VDC 18,5U Apt récent de 42 m2 dans un quartier calme, vue dégagée. Proche des écoles et des commerces. Faibles charges. Idéal premier achat. Tél 73 42 65 A vendre PAP, une villa de AV PAP, Pointe à la Dorade , villa « coup de cœur » F4 + F2 de 215m dans quartier calme et sécurisant avec vue sur mer / montagne, proche ... 79 17 69 à louer Bureauxn quartier Latin 1er étage 130m2 bureaux grande salle accueil climatisés parquet coin cuisine 1 parking 150 000 F cc 77 28 58 Studio Meublé TINA Loue studio meublé clim à Tina. Prix : 85000F//CC (eau élec internet). calme vue mer jardinet. Tél: 873909. Libre 10 avril. VEND F3 MOTOR POOL Apt lumineux aéré Terrasse fermée rés. sécurisée 3ème ét. ascenseur Clim dans chambres Cuisine américaine buanderie 1 place de parking Prix: 27 900 000F Tél: 76 66 95 POUEMBOUT AV TERRAIN 25 ares viabilisé sur les hauteurs Creek Salé Prix 14U !!!! Tél 75 31 76 Bas villa F5 149m Proche P. Vernier bas villa F5 rénové et indépendant. Cuisine équipée clim 2 salles bain salle d’eau bureau atelier garage piscine Prix : 65000000 XPF Tél : 83 19 96 Cherche studio Paris intra muros quartier animé desservi par transports. Studio un lit et un canapé lit. 30 m2. 2 personnes. Du 27 mars au 16 avril 2022. Prix: 200 000F Tél: 86 11 86 Local commercial aménagé Au coeur de Dumbéa sur Mer, et notamment de différents commerces, local pouvant être utilisé comme local professionnel et/ou commercial. 110 000F Tél : 787374 F1 RDC Faubourg Proximité bus centre ville parc enfants L'appartement vient d'être remis en état (sol mur et cuisine) Prix: 60 000F Tél: 50 92 70 AV VILLA POE ARBORE F3 dur 2 niv: ch o sol,2 terr salon,cuis,bur,2 WC,2 ch, SDB,carp.7 ares.Qart résid priv. 5mn plage. Prix: 30 500 000F Tél : 79 14 98 A Louer PAP villa meublée A Louer PAP, une villa meublée de type F4 dans quartier calme et sécurisant av ec vue sur mer / montagne, proche de toutes commodités (Médipôle,791769) PAP maison F4 RSalée 5.90 3 chambres clim, SDB, WC, buanderie, SAM, salon, cuisine aménagée, coin barbecue, carport. Prix à négocier Visite sur RDV au 84.89.29 / 86.23.73 Vds appartement F5 Appart F5- 130 + 25 m2 4 grandes chambres très lumineux traversant sans vis a vis idéalement situé au motor pool cuisine ouverte. Prix: 47 000 000F Tél: 74 09 73 « I l es t i nc royab l e que l ’on puisse encore oublier d’éteindre la climatisation en quittant des bureaux ». Pour Christophe Thomas, chef de service Gestion et conduite des réseaux de Nouméa et du Grand Nouméa d’EEC-Engie, si la distribution électrique n’est actuellement pas sous tension, « l’énergie est quelque chose qui devient précieux ». « En tant qu’entreprise qui a un rôle social et qui veille à réduire son empreinte carbone, poursuit-il, EEC n’a pas d’intérêt à ce que les gens consomment trop d’électricité. Nous menons une politique de sensibilisation aux bons gestes et le premier des conseils que l’on donne, explique-t-il, c’est d’avoir un usage intelligent de la climatisation. » Au niveau du distributeur d’électricité, des contraintes apparaissent sur le réseau en sa i son chaude « Ces contraintes sont fortes de mi -décembre lorsque les écoliers partent en vacances, explique Christophe Thomas, MXVTXȇ¢ OD WU¬YH GHV FRQȴVHXUV Ensuite, il faudra attendre mi-février, le retour des vacanciers et la reprise d’activité des entreprises et des administrations, pour constater à nouveau un pic, jusqu’au mois de mai environ ». Du bon usage de la « Clim’ » Selon les données du Point-Info énergie, les performances d’un climatiseur et son usage peuvent faire varier une facture d’électricité mensuelle de 3 500 à 17 000 francs pour une unité de 9 000 BTU (British Thermal Unit). Un degré de moins serait égal à près de 15 % en plus sur sa consommation électrique. Comment tirer le meilleur parti de son climatiseur ? Il est conseillé d’aérer les pièces avant de les climatiser, pour évacuer la chaleur. Le Point-Info énergie recommande de choisir un compresseur de type « Inverter » qui assure une stabilité de température et permet de réaliser environ 20 à 30 % d’économies sur sa consommation et de choisir un appareil possédant XQ FRHɝFLHQW GH SHUIRUPDQFH ((5 (ɝFDFLW« «QHUJ«WLTXH HQ refroidissement) supérieur à 3,1 (classe verte calédonienne). Installer le condensateur du climatiseur à l’extérieur de la maison, si possible à l’abri du soleil, ou d’un vent violent. Il faut que rien ne fasse obstacle non plus à l’évacuation de l’air chaud. Se pencher sur les fonctions de la télécommande permettra d’adapter la vitesse de ventilation, d’utiliser OD IRQFWLRQ G«VKXPLGLȴFDWLRQ seule, de programmer le climatiseur sur des plages horaires, ou encore d’actionner la fonction balayage pour une meilleure répartition de l’air. - Sans entretien, la consommation électrique d’un climatiseur peut augmenter de 40 %. Les contrats de maintenance proposés par les professionnels doivent prévoir le netWR\DJH GHV ȴOWUHV HW GX EDF GH condensats tous les trois mois. Les fortes chaleurs de l’été sont propices à abuser de la climatisation. Comment optimiser ou même éviter son utilisation ? Dans un souci d’économie des astuces existent pour trouver le meilleur compromis entre confort et sobriété énergétique. Immobilier CLIMATISER malin et responsable Un entretien régulier est indispensable pour qu’un climatiseur livre les meilleures performances, sans surcoût d’électricité. © Cyril Terrien Le Gratuit Nord - Nl 712 - Du 1er au 7 avril 2022 - Page 15
RkJQdWJsaXNoZXIy MjE1NDI=