Le Gratuit Nord 676

Q. Latin F1 39.05m2 face Nopac résidence Maceva 2ème étage asc kitch équip SdE clim gde chambre en mezz pt balcon pkg séc loc sérieux faibles ch 12M500. Tél.: 77 83 95 AV APPT F4 MAGENTA 97M dernier étage d'une petite résidence de 6 apparts calme et sécurisé//31.5M Proche de toutes commodités photos sur le gratuit.nc Tél : 79.29.35 F2 à louer Ouémo rés. sécurisée au calme, grde chambre, grd placard, persienne, carport. Loyer: 63 000F charges 5 000F. Tél.: 82 15 76 A louer F4- 100 000F charges comprises, libre 15/07 Tél.: 75 87 25 STUDIO QUARTIER LATIN Résidence sécurisée Concierge/place de parking Cellier/buanderie EXT Située au 4eme étages Prix: 11 000 000 XPF Téléphone : 75 85 10 VILLA Savannah F5 TRAD 5.50 ares + piscine 40M séj cuis us, sàm, buand 3 chbres placards, clim sdb + douche + 2wc jard, portail volets elec PAP Tél.: 96 90 12 Loue studio Koné 60 000F par mois charges comprises. Tél.: 75 87 25 LOCATION KONE Loue en colocation chambre à 35 000F par personne. Tél.: 75 87 25 AV F4 + mezz 98m2 3ch plac clim rés sécu Ile Verte Magenta proche comm /école/collège cuis équip ouvr salon Véranda 1SDB + 1 SDE 2wc séparés buanderie 1 cellier + 1pl pkg. 35.5U. 76.16.11 A cheter une maison est un acte fondamental qui réclame en effet de savoir ce que l’on veut et où l’on va. Il ne suffit pas de savoir de combien de pièces on va avoir besoin ni si on va pouvoir y installer une piscine. ΖO \ D DLQVL OHV TXHVWLRQV ȴQDQ - cières. Il faut d’abord savoir FRPPHQW RQ YD ȴQDQFHU VRQ acquisition et déterminer le montant du budget nécessaire. Ensuite savoir de quel éventuel apport personnel il est possible de consacrer à l’achat, le mon- tant des frais liés à cet achat et quelle sera la durée d’emprunt correspondant le mieux à sa situation. Pourquoi est-elle en vente ? Une fois trouvée la maison de ses rêves et avoir établi son plan financier bien d’autres questions se posent. Ainsi, pourquoi les propriétaires vendent-ils leur maison ? Il n’est pas toujours facile de connaître la véritable raison qui peut-être par exemple la conséquence de problèmes familiaux, mais il faut néanmoins poser la ques- tion à l’agence par laquelle on va acheter la maison, cela per- met d’obtenir quelques indi- cations. Et c’est parfois utile, notam- ment si l’on souhaite discuter ou négocier le prix d’achat. Il est indéniable que quelqu’un qui cherche à vendre absolu- ment sa maison sera plus apte à éventuellement en baisser le prix. Il est également utile de s’in- former sur le temps de vente de la maison ou de l’apparte- ment que l’on désire acheter. Il faut s’interroger sur les rai- sons qui font qu’un logement est en vente depuis une longue période sans avoir trouvé pre- neur. Comparer les prix Rien n’empêche en effet de s’ informer sur les prix du marché pour savoir si le loge- ment que l’on va acheter est dans la bonne fourchette. Les prix varient souvent selon le quartier de résidence, il est bon dans ces conditions de se renseigner sur les prix prati- qués dans le voisinage et exa- miner quel a été l’historique des prix des autres maisons. D’ailleurs, dans le quartier dans lequel on va prochaine- ment habiter : y a-t-il beau- coup de maisons à vendre ? Si c’est le cas, il faut s’interro- ger car un quartier dans lequel il y a beaucoup de maisons à vendre soulève des questions. 8QH R΍UH H[FHVVLYH GH PDLVRQV peut faire diminuer la valeur des habitations. Les secrets des maisons Le vendeur doit avoir l’honnête- té de ne pas cacher à l’acheteur la présence de risques éven- tuels. Si l’on pense que tout n’est pas dit, il ne faut pas hé- siter à contrôler soi-même ou passer par des artisans, cela évitera une fois la maison ache- tée d’avoir à refaire l’installa- tion électrique ou la plomberie. Une mauvaise installation élec- trique, par exemple, peut très vite coûter cher et cela même si l’on prend toutes les assu- rances. En clair, l’acte d’acheter est si important qu’il convient de s’entourer de toutes les pré- cautions possibles et ne pas hésiter à prendre son temps. L’achat d’une maison, pour l’investissement que cela réclame, impose de se poser les bonnes questions et d’adopter les bonnes attitudes. Cela permet de s’assurer que l’affaire que l’on va conclure est bonne et qu’il n’y aura pas de mauvaise surprise derrière le logement dont on devient propriétaire. ACHETER UNE MAISON Le Gratuit Nord - N l 676 - Du 16 au 22 juillet 2021 - Page 15

RkJQdWJsaXNoZXIy MjE1NDI=