Le Gratuit Nord 626

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Tél: 78.76.61 N ous avons un projet phare qui sera sans doute l’un des plus gros du pays dans les années qui viennent. » Accompagné par ses équipes et par des architectes retenus pour mener à bien la construc- tion du nouveau siège social du FSH, à Dumbéa, Jean-Loup Leclercq, son directeur géné- ral, n’a pas manqué dernière- ment, de rappeler la portée de son annonce, pour le bailleur comme pour la vie de l’agglo- mération. « C’est un moment important dans l’histoire du FSH, un changement de siège, ça n’arrive pas souvent. [...] En cette période délicate de crise économique et sociale, le fait de pouvoir avoir des projets comme celui-ci nous semble essentiel. Nous devons ap- porter un toit et des services. Mais aussi du travail aux en- treprises dans une période économiquement délicate . » Si l’impact économique doit HQFRUH ¬WUH DɝQ« OH FR½W OXL est estimé à plus de quatre milliards. C’est le projet du trio d’architectes Nicolas Courtot (Nicolas Architecture), Adrien Constans (Atelier Ocea), Ka- rine Demortier (Karine De- mortier architecture), qui a remporté le concours de maîtrise d’œuvre en juin 2020. Trois axes, selon le cahier des charges du FSH, ont été re- tenus pour l’aménagement de l’îlot de la Zac de Dumbéa centre : résidentialisation, intégration dans l’environne- ment urbain, et principe d’un « îlot ouvert » sur l’extérieur avec de la végétation. « Nous avons été unanimement sé- duits : cela correspond bien à ce qu’on attendait } FRQȴU - mait hier Jean-Loup Leclercq. « Nous avons beaucoup ca- pitalisé sur nos expériences passées [...] C’est une grosse opération qui sera tout en ȴQHVVH . » Se rapprocher Entre mi-2021, date prévue du G«EXW GHV WUDYDX[ HW ȴQ mi-2024, 150 logements – 100 aidés et 50 intermédiaires (17 000 m 2 ) – avec jardins pri- vés et décalés, et 1 500 m 2 de commerces au rez-de-chaus- sée, mais aussi le nouveau VLªJH VRFLDO GX )6+ P 2 ) seront construits sur l’hectare de terrain situé en face du fu- tur MK2. Le nouveau siège, qui devrait sortir en premier avec les 100 logements aidés, aura « une identité calédonienne forte », basée sur le cagou. Selon l’architecte Karine De- mortier, « écho au fonction- nement du FSH », mais aussi des poteaux sculptés et autres symboles caractériseront un bâtiment qui « évoluera dans le temps », indique Laurence Ribot, chargée d’opération. « Avec notre parc locatif qui augmente chaque année, nos employés augmentent égale- ment . ». Selon un sondage ré- alisé en interne, les 96 salariés, dont la majorité habitent le Grand Nouméa, se félicitent de ce déménagement, qui permettra aussi au bailleur de rassembler ses services et « d’accueillir au mieux nos ayants droit ». Bloquante il y a quelques années, la question des parkings serait aujourd’hui réglée selon le bailleur. Les travaux du nouveau siège du FSH, et de 150 logements, commenceront en face du cinéma, en 2021, pour une livraison entre fin 2023 et mi-2024. L’opération d’environ 20 000 m 2 est évaluée à 4,281 milliards. LE FUTUR SIÈGE DU FSH au centre urbain de Dumbéa Le nouveau siège et les logements feront face au cinéma MK2. Visuels : Nicolas Architecture, Atelier Ocea, Karine Demortier architecture. « Immobilier Le Gratuit Nord - N l 626 - Du 24 au 30 juillet 2020 - Page 15