Le Gratuit Nord 608

Dumbéa-sur-Mer Les constructions de Kou- cokweta, du Pic-aux-Chèvres, de l’Anse, des Hauts et de la baie d’Apogoti s’achèvent. Pas moins de 712 lots viabilisés ont été vendus ou réservés, soit 3 550 logements, dont 50 % à caractère social. Avant le recensement, la population était estimée à 11 000 per- sonnes. « C’est une deuxième ville. A terme, il va y avoir 24 000 à 25 000 habitants. C’est ce qu’était Dumbéa avant le lancement des ZAC », rappelle Gil Brial, deuxième vice-président de la province Sud, en charge de l’urbanisme et de l’aménagement du terri- toire, qui surnomme le projet « l’usine du milieu ». Sous 15 ans, 560 lots résiden- tiels doivent encore être livrés à l’Anse Koueta, à la pointe Apogoti, à Koueta baie et à Cap Apogoti. A la rentrée, un groupe scolaire provisoire a été mis en service à Apogo- ti. D’ici avril-mai, la centrali- té, soit le regroupement de deux centres commerciaux, les jardins d’Apogoti et Apo- goti plaza, va ouvrir au public. Avec grandes surfaces, com- merces, restaurants, banques, bureaux, logements (en juin), ainsi qu’une station Shell. « C’est vraiment un nouveau cœur de ville », explique Ma- rie-Paule Robineau, directrice générale de la Secal, conces- sionnaire de la province, qui aménage les Zones d’aména- gement concerté (ZAC). « 80 % du programme d’équi- pement public a été réali- sé », poursuit Frédéric Jean, responsable commercial de la Société d’économie mixte. La nouvelle gendarmerie doit ouvrir en 2022, une cinquième école reste à construire, pour la rentrée 2023, Pour 2025, c’est une salle omnisports qui est prévue. Et entre 2025 et 2030, une maison de quartier et l’aménagement de parcs ur- bains suivront. Une étude sur l’aménagement du littoral est menée par la Secal, avec des chemins piétons, des pistes cy- clables, pour 2030. Entre 2020 et 2025, le coût de réalisation de ces équipements va avoi- siner les 3 milliards de francs. Panda La ZAC représente 60 % à 70 % de la surface de Ducos. Soit la deuxième plus grande zone industrielle et artisanale du pays. « Après une phase très porteuse sur les dix der- nières années, nous sommes moins dynamiques depuis un an et demi », résume Frédéric Jean. Sur les deux premières tranches, 97 % des terrains ont été vendus. Ainsi que 40 % des lots d’une nouvelle tranche. Des docks de l’OPT sont no- tamment prévus, ainsi que l’installation d’un apiculteur. La zone d’activité est labelli- sée HQE (Haute qualité en- vironnementale). Deux cents entreprises seront installées sur place d’ici 2022. Soit entre 300 et 500 travailleurs au quo- tidien. Les derniers terrains ont été vendus, soit 350 à 400 logements. Une étude pour l’implantation d’un quai d’apport volontaire doit être lancée, au cours du premier semestre. La centralité Apogoti va ouvrir au public, en avril- mai, à Dumbéa-sur-Mer. Sur la Zac Panda, la vente de lots commerciaux se poursuit. Le point avec la Secal, concessionnaire des lieux. Immobilier POURSUIVENT LEUR DÉVELOPPEMENT Les ZAC de Dumbéa-sur-Mer et Panda Plaza Apogoti et les Jardins d’Apogoti, deux nouveaux complexes commerciaux, doivent ouvrir en avril- mai. La Secal en aménage la voie centrale et l’espace public. Le long de la Voie express 2, une station Shell va aussi voir le jour. Le Gratuit Nord - N l 608 - Du 20 au 26 mars 2020 - Page 21