Le Gratuit Nord 587

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Comme son nom l’indique, cette méthode de construction consiste à in- tégrer l’habitation directement dans le sol. Il existe plusieurs avantages à se tourner vers cette solution. Votre maison peut ainsi s’implanter har- monieusement sur un terrain dont la typologie sera respec- tée. Ce type de construction demande tout de même une U«ȵH[LRQ OȇRULHQWDWLRQ GH OD maison est dictée par le ter- rain et l’exposition est donc limitée. Le décaissement du terrain représentera égale- ment un coût supplémentaire. Une maison sur pilotis $XWUH SRVVLELOLW« OȇLPSODQ - tation sur pilotis. Cette tech- nique, également appelée « en belvédère », permet à votre habitation de surplom- ber le terrain. Les pilotis (ou pieux) présentent également l’avantage de pouvoir s’inté- grer sur les emplacements les plus pentus. Toutefois, l’accès à l’habitation ne peut se faire que d’un côté. La construction en belvédère étant davantage exposée au vent, elle demande un sys- tème complexe, et générale- ment onéreux, pour assurer la stabilité de la construction et votre sécurité. Pour certains types de constructions légères, plutôt que de couler les pieux dans des blocs de béton, il y a la solution des vis métalliques, rapides à mettre en œuvre et aussi plus écologiques. En paliers ou en gradins Une construction en paliers permettra à votre maison de s’intégrer à l’environnement particulier d’un terrain en pente, en épousant parfaite- ment le dénivelé. La maison est construite sur plusieurs niveaux, se retrouvant moins enterrée qu’une construction encastrée, offrant ainsi des pièces plus lumineuses et une vue traversante. Terrassement du terrain Une autre option consiste à faire réaliser un terrassement pour bâtir votre maison sur un terrain plat. On parle de décaissement. Vous retrou- verez tous les avantages liés ¢ FH W\SH GH FRQVWUXFWLRQ simplicité d’accès, exposition de votre choix et nombre d’ou- vertures important. Toutefois, avec cette solution, le terrain GȇRULJLQH HW VHV VS«FLȴFLW«V QH sont plus respectés. Et l’inté- gration de la bâtisse peut être SOXV GLɝFLOH (QȴQ XQ WHO FKDQ - tier a un coût. Comptez entre 10 et 20 % du prix total de la construction pour le terrasse ment du terrain. Attention aux accès Les accès à l’édifice sont un élément important à prendr en compte au moment de l construction sur un terrai SHQWX (Q H΍HW LO HVW LQWHUGL de bâtir son habitation dan un espace enclavé. La rout la plus proche influera sur la position de votre garage. Par exemple, si la voie se si tue sous votre maison, vou devrez a priori aménager un garage en sous-sol. À l’inverse, si la route passe au-dessus vous stationnerez votre véhi cule plutôt en hauteur. Faire construire votre maison sur un terrain en pente apportera à votre demeure un cachet indéniable. Cependant, cela demande une bonne étude du terrain car plusieurs problématiques et solutions s’offrent à vous. BÂTIR SUR UN TERRAIN EN PENT l